Unsere Leistungen

 

Instandsetzen, Umbauen, Modernisieren

Sie brauchen Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen im Gebäudebestand

Leistungsbilder der HAOI - §34 Objektplanung und raumbildende Ausbauten, wie z. B.:

  • Klärung der Aufgabenstellung
  • Untersuchungen und Beratungen zum erforderlichen Sanierungs- oder Modernisierungsumfang
  • Planung der Baumaßnahmen
  • Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
  • Objektüberwachung während der Bauausführung
  • Betreuung in der Gewährleistungsphase

 

Bau - Qualitäts - Kontrollen (BQK), Monitoring

Sie benötigen eine fachliche Beratung als Käufer vor Erwerb einer Immobilie oder als Eigentümer / Bauherr bei aufgetretenen Mängeln oder Schäden

  • Überprüfung der Planung und der Leistungsverzeichnisse
  • Baustellenbegehungen bei festgelegten Bautenständen
  • Dokumentation - Erstellung von Begehungsprotokollen
  • Mithilfe bei der Abnahme

 

Privatgutachten / Schiedsgutachten / Beratungsleistungen

  • Bauschadensgutachten
  • Beweissicherungen
  • Beratung von Bauherren bei technischen Problemstellungen

 

Technische Due-Diligence-Prüfung

Sie möchten vor Erwerb Ihrer Immobilie mehr über deren baulichen Zustand und über evtl. zu erwartende, notwendige Instandsetzungen und Kosten wissen

  • Einfamilienhäuser bis Geschoßwohnungsbauten
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

 

Gerichtsgutachten

Herr Dipl.-Ing.(FH) Hansjochen Bludau und Herr Dipl.-Ing.(FH) Roland Schwarz sind von der IHK für München und Oberbayern öffentlich bestellt und vereidigte Sachverständige für Schäden an Gebäuden

 

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Referenzen

 

  • August-Macke-Weg | Wohnanlage mit 72 Wohnungen

    August-Macke-Weg - München

    Wohnanlage mit 72 Wohneinheiten

    Neues Gewand für altes Wohnhaus
    Energetische Modernisierung mit Fassadentausch und Instaldhaltungsmaßnahmen

  • Dresden - Bürogebäude, Theater

    Maternistraße - Dresden

    Bürogebäude mit angebautem Theater, ca. 6500m² BGF

    Technische Due Diligence

  • Belgradstraße - Wohnhaus mit Ladenzeile, 60 Einheiten

    Belgradstraße - München

    Wohnanlage mit Ladenzeile, 60 Einheiten

    Sanierung der Balkonbeläge und des Wärmedämmverbundsystems

  • Tiefgaragensanierung Landsberg am Lech

    Büro- und Geschäftshaus, Stuttgart

    Büro- und Geschäftshaus mit ca. 17.000m² Nutzfläche

    Mitwirkung bei der technischen Abnahme, Schiedsgutachten

  • Tiefgaragensanierung Landsberg am Lech

    Tiefgarage Landsberg am Lech, 1 Sanierungsabschnitt

    Tiefgaragensanierung, 120 Stellplätze

    Betoninstandsetzung – Planung, Ausschreibung, Objektüberwachung

  • Wohnanlage Wallensteinplatz - München

    Wallensteinplatz - München

    Wohnanlage

    Sanierung der Dächer und Fassade
    Planung, Ausschreibung und Bauleitung

  • Wohnanlage Schwanthalerstraße BBQ - München

    Schwanthalerstraße BQK - München

    Wohnanlage

    Baubegleitende Qualitätskontrolle - BQK

  • Dachgeschossausbau Wohnanlage Regensburg

    Wohnanlage Regensburg

    Ausbau der Dachgeschosse mit 32 Wohneinheiten

    Entwurfs- und Genehmigungsplanung



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Über Uns

  • Das Ingenieurbüro Bludau und die Ingenieurbüro Bludau GmbH wurden im Jahre 1994 von Herrn Dipl.-Ing. (FH) Hansjochen Bludau als deutschlandweit tätiges Ingenieur- und Sachverständigenbüro gegründet.

    2016 ging aus dem Ingenieurbüro Bludau die bludau + schwarz Partnerschaftsgesellschaft mbB mit Herrn Dipl.-Ing. (FH) Roland Schwarz hervor.

     

    bludau+schwarz

    Dipl.-Ing. (FH) Hansjochen Bludau

    Zeichen für Sachverstand von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

     

    Dipl.-Ing. (FH) Roland Schwarz

    Zeichen für Sachverstand von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
  • Das bludau+schwarz Team

    Das Team

    Neben der Geschäftsführung und dem Sekretariat sind gegenwärtig acht Diplom-Ingenieure und Architekten beschäftigt. Jeder Mitarbeiter verfügt über mehrjährige Berufserfahrung. Auf stetige Weiterbildung wird großen Wert gelegt.

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Stellenangebote

 

Für anstehende anspruchsvolle Bauvorhaben suchen wir laufend tatkräftige Unterstützung unseres Teams durch

Bauingenieurinnen und Bauingenieure

 

für Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung bei Sanierungsmaßnahmen
sowie
Baustellenbegehungen und Gutachtenerstellung

 

Ihre Aufgaben

  • Aufnahme und Beurteilung des Bestandes
  • Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung von Sanierungsmaßnahmen
    (u.a. Betoninstandsetzung, Dach- und Fassadensanierungen)
  • Qualitätskontrolle (Monitoring)
  • Erstellung von Sanierungsgutachten / Mitwirkung bei Privat- und Gerichtsgutachten

 

Ihr Profil

  • Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen (Bachelor oder Master)
  • Baustellenerfahrung wünschenswert
  • engagierte Arbeitsweise

 

Wir bieten

  • Abwechslungsreiches Aufgabenfeld, nettes Team
  • leistungsgerechte Vergütung
  • Weiterbildungsmöglichkeiten
  • Flexible Arbeitszeiten

 

Interessiert...? Gleich hier Kontakt aufnehmen

 

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